Компании, управляющие отелями в 2024 году: что нового на гостиничном рынке?

Уважаемые коллеги!

В 2021 году у нас вышел первый обзор по гостиничным компаниям, который за короткий срок набрал свыше 30 000 просмотров. Тогда мы начали обзор с того, что гостиничный рынок, в ответ на ситуацию в мире, срочно пересобрал себя заново.

Похоже, пересборка в ответ на турбулетность становится традицией, и в 2023 году рынок опять кардинально изменился: появились новые управляющие компании, действующие компании взяли в управление новые отели, оставленные международными брендами, другие, наоборот, ушли с рынка.

А для нас это стало поводом для подготовки нового обзора.

Курортные/загородные отели

• «ALEAN COLLECTION»
• Atelika Hotel Group
• Happy Seasons Hotels Group
• MANTERA
• UPRO GROUP
• ГК UNDERSUN
• VIZANT
• Васта Отель Менеджмент

Городские отели

• Akyan Group
• Elements Hospitality
• Maxima Hotels
• MIRROS HOTELS GROUP
• SMART Hotel
• УК «Калейдоскоп Групп»

Городские и курортные отели

• AMAKS Hotels&Resorts
• AZIMUT Hotels
• Cosmos Hotel Group
• Cronwell Hospitality Group
• Domina Management
• IFK Hotel Management
• Rotana
• SATEEN GROUP
• SK Hotel Management
• Station Hotels
• USTA Hotels
• Vezhan Hospitality
• ZONT Hotel Group
• «Альянс Отель Менеджмент»
• «Гостиничная компания»
• «ГОСТ Отель Менеджмент»
• «Группа Отелей Русские Сезоны»
• «Независимый Гостиничный Альянс»
• «Русский Дом»

Курортные/загородные отели

Сеть Alean Collection объединяет семейные курорты, расположенные в городах-жемчужинах черноморского побережья: Анапе, Геленджике и Сочи. Все они создают условия для насыщенного, комфортного и беззаботного отдыха с детьми любого возраста.

Сеть Alean Collection представлена курортами уровня «4 звезды» и «5 звезд»:

Alean Family Doville (г.Анапа), Alean Family Riviera (г.Анапа), Alean Family Biarritz (г.Геленджик), Alean Family Sputnik (г.Сочи), Majestic by Alean (г.Анапа).

Alean Collection – это российский гостиничный оператор, управляющий курортными отелями и апартаментами класса 4* и 5* с медицинской и Spa инфраструктурой.

• Год основания: 2017
• Генеральный директор: Павел Морковский.

Управляющая компания Atelika Hotel Group специализируется на управлении курортными отелями в России и развивает несколько брендов курортных отелей в Краснодарском крае, Крыму, Брянской и Тверской области.

Сегодня под управлением Atelika Hotel Group находятся:

• 10 отелей под брендом «Ателика» – курортные и загородные отели от 2 до 4 «звезд» для семейного отдыха родителей с детьми, работающие по системе «Все включено».
• 7 отелей под брендом «Дивный Мир» – сеть независимых отелей, в которую входят загородные и курортные отели уровня 3 и 4 «звезды».
• 3 отеля под брендом «Санвиль» – курортные отели для семейного отдыха родителей с детьми. Уровень отелей – 2 «звезды».
• Год основания: 2008
• Генеральный директор: Алексей Высоканов.

УК Happy Seasons Hotels Group была создана на основании большого и успешного опыта управления отелями и санаториями на Черноморском побережье. Компания начинала работу со сложных «советских» санаторных объектов и превращала их в самые современные и высокодоходные предприятия.

• Год основания: 2010
• Генеральный директор: Сергей Щёголев

MANTERA — группа компаний, созданная в 2021 году для объединения лучших курортов и центров притяжения России в единую экосистему впечатлений.

Ключевые направления деятельности MANTERA — развитие туристических дестинаций, девелопмент, управление отелями в партнерстве с глобальными сетевыми брендами, разработка и внедрение новых стандартов гостеприимства.

• Год основания: 2021
• Генеральный директор: Вадим Трушкин.

UPRO GROUP — гостиничная управляющая компания, входит в ТОП-10 российских УК. UPRO обладает одной из лучших экспертиз в курортном отдыхе разных сегментов:

• Круглогодичные и сезонные объекты 3-5*;
• Санаторно-курортные;
• Детские оздоровительные лагеря;
• Курортные инвестиционные апартаменты.

Команда UPRO насчитывает более 1 200 сотрудников с головным офисом в Санкт-Петербурге и собственными централизованными отделами: коммерческий (маркетинг, продажи, revenue), финансовый, юридический, HR и IT, благодаря чему все процессы управления выстроены и максимально автоматизированы.

UPRO GROUP — единственная УК на российском рынке, которая создает и развивает собственные HR-проекты (организаторы Career Hospitality Forum, создатели проекта Travel Job), работает с ВУЗами и молодежными организациями для всего рынка гостеприимства по укреплению имиджа отрасли.

Помимо управления УК предоставляет услуги консалтинга, аудита, гостиничного девелопмента: разработка концепций новых гостиничных объектов, сопровождение инвесторов для получения льготного кредитования по программам государственной поддержки туризма.

Для действующих и строящихся объектов:

• Управление. Услуги профессионального управления гостиничными объектами по индивидуальной стратегии, реализация через договор управления или аренды. Создаем лояльность гостей и сотрудников, работаем на пике доходности и рентабельности, увеличиваем рост активов собственников объектов. За 10 лет работы УК среднее выполнение доходности по всем объектам – 98,5%.
  • Внедрение стандартов УК и автоматизация бизнес-процессов;
  • Подбор и обучение персонала;
  • Оптимизация расходов;
  • Создание/адаптация сайта объекта и подключение к системе бронирования;
  • Подключение отеля к централизованным функциям УК и контроль ключевых направлений деятельности со стороны функциональных руководителей.

• Консалтинг и сопровождение девелоперских проектов гостиничной недвижимости
  • Создание и разработка концепции позиционирования гостиничного комплекса, в том числе с продуктом курортных инвестиционных апартаментов;
  • Формирование ТЭПов;
  • Разработка финансовой модели;
  • Сопровождение на этапе проектирования и реализации проекта;
  • Сопровождение на этапе строительства: авторский отраслевой и тех.надзор;
  • Формирование Бизнес-плана по требованиям кредитных организаций и АО «Корпорация Туризм.РФ»;
  • Сопровождение на этапе согласования проекта в кредитных организациях и АО «Корпорация Туризм.РФ».

Дополнительные услуги:

• Pre-opening — полный цикл подготовки объекта к открытию и его запуск;
• Аудит деятельности объектов — комплексная оценка проекта и его ключевых показателей, проблем и возможностей роста или оценка отдельных элементов системы;
• Оценка объектов для продажи/покупки;
• Аутсорс отдельных услуг УК — HR-услуги, обучение, продажи.

Год основания: 2013

Генеральный директор: Тамара Черных

Реклама, ООО «АПГРЕЙД ПРО», ИНН 7811569432 , erid: 2SDnjcon2mW

Сегодня под управлением компании находятся городские, курортные и апарт-отели в Краснодарском крае. Отели сети: Red Royal (г.Краснодар), Carat (г.Краснодар), Sanremo (г.Сочи), Пансионат Undersun (Витязево), Anapa View (Витязево)

Также UNDERSUN ведет деятельность в Ставропольском крае, республике Адыгея и республике Дагестан.

• Год основания: 1991
• Председатель Совета Директоров: Евгений Бромберг

Управляющая компания VIZANT оказывает полный комплекс услуг по управлению гостиницами на российском рынке.

Компания была основана в 2018 году, взяв в управление пять крупных отелей в Крыму. За 6 лет работы компания VIZANT увеличила операционные показатели отелей более чем в 2 раза, выстроила все бизнес-процессы, внедрила международные стандарты и провела реконструкцию и строительство трех новых отелей. В 2023 том году компания вышла на рынок управления и консалтинга сторонних отелей.

В 2023 году Управляющая компания запустила свою сеть отелей класса люкс под брендом «DАЧА». Первыми отелями сети стали «Дача Рахманинов» в Ялте и «Дача Чайковский» в Геленджике.

Услуги:

1. Гостиничный девелопмент: от идеи до выхода проекта на рынок.

• • Анализ конъюнктуры рынка
  • Поддержание проекта на всех этапах развития
  • Формирование бюджетов и экономической рентабельности проекта
  • Поиск земельных участков и зданий для реализации проекта
  • Подготовка и предоставление прогнозного расчета доходности от операционной деятельности гостиницы
  • Открытие гостиницы / санатория под ключ
  • Подключение к единому отделу продаж и закупок УК
  • Полностью автоматизированная работа со специальным ПО (1C; CRM; FIDELIO; TNG; ELMA; iiko)
  • Финансовый консалтинг
  • Поиск и подбор консультантов по всем направлениям

2. Управление отелем

3. Франчайзинг: «DАЧА» Коллекция отелей класса «люкс»

«DАЧА» – уникальная коллекция отелей, где единомышленники и близкие по духу люди собираются в атмосфере творчества и искусства, чтобы обмениваться идеями, мыслями, творить или спокойно созерцать красоту вокруг.

Каждый отель коллекции наделён своим «Хранителем». Хранитель – это персоналия, реально существовавший человек или персонаж, через образ которого передаётся направленность и «душа» отеля.

Реклама, ООО «УК «ВИЗАНТ ГРУПП», erid: 2SDnjcDKiX3

«Васта Отель Менеджмент» создана компанией «Васта Дискавери», которая занимается созданием и комплексным развитием туристических кластеров, а также управлением туристическими объектами в Тверской области, на Камчатке и других регионах страны.

Компания развивает четыре отельных бренда от трех до пяти звезд:

• «ВАСТА Отели и Курорты» 5* – Флагманский бренд для отелей премиального уровня с великолепным дизайном.
• «ЭРБЕЛИЯ» 4* — Отели в изысканном стиле с творческим подходом к дизайну интерьеров, при этом сохраняется уют и индивидуальность в номерах.
• «РЯБИНА» 3*-4* – Раскрывают уникальность местного шарма. Современные стандарты сервиса и яркий дизайн сочетаются с местными природными мотивами. Доступность и комфорт для семей, молодежи и мероприятий.
• «ЭБЕКО» 2*-3* – Энергичный бренд для отелей 2*-3* для тех, кто предпочитает активный отдых, поднимается в горы, катается на лыжах или просто относится к жизни как к приключению.
• «БРЕВИС» 3*-4* – Современный формат апарт-отеля. Просторные номера, оснащенные необходимым оборудованием для долгосрочного размещения.

• Год основания: 2023
• Основатель: Сергей Бачин

Городские отели

Akyan Group – это независимая управляющая компания в области гостиничной недвижимости. Компания занимается управлением и консалтингом отелей и апарт-отелей на всех стадиях существования бизнеса.

В портфолио компании 4 отеля уровня 3-4 звезды в Санкт-Петербурге (AKYAN St.Petersburg, Nevskiy Eclectic by Akyan, Комплекс апартаментов в Санкт-Петербурге) и Самаре (Green Line Samara)

• Год основания: 2014
• Генеральный директор: Арташес Айрапетян

«Elements Hospitality» – оператор полного цикла. Одно из главных направлений бизнеса компании – развитие собственного бренда, а также управление отелями под любым брендом, включая международные.

«Elements Hospitality» - динамично растущая гостиничная сеть. Базовые объекты сети – популярные среди гостей крупных городов бизнес-отели, включающие в себя изысканные рестораны, банкетные залы, комфортные номера, удобные и просторные конференц-залы, а также зоны для спорта и спа. Портфель включает в себя бизнес-отели в Перми, Кирове, Екатеринбурге, а также бутик-отель B.60 в Москве.

• Год основания: 2018
• Исполнительный директор: Анна Косарева

Гостиничная управляющая компания Maxima Hotels предлагает: Предпроектный консалтинг, Проектное сопровождение, Ввод в эксплуатацию, Открытие отеля, Операционное управление отелем.

В 2021 году УК Maxima Hotels начала работать на рынке апарт-отелей: отель «Максима Ирбис Отель» был частично переоборудован в апарт-отель.

• Год основания: 2004
• Генеральный директор: Игорь Нестеренков

Гостиничный оператор MIRROS HOTELS GROUP оказывает профессиональную поддержку на различных этапах развития проектов: от сопровождения на стадии девелопмента до управления действующими объектами.

Услуги:

• Управление отелями с предоставлением бренда;
• Управление отелями под брендом собственника;
• Аудит и консалтинг.

Под управлением компании находятся 10 отелей в Москве, Переславле, Тобольске, Суздале, Архызе, Иваново, Сергиево Посаде.

• Год основания: 2015
• Генеральный директор: Сергей Никольский

SMART HOTEL – управляющая компания сети отелей, объединенных под зонтичным брендом Smart Hotel. Smart Hotel — федеральная сеть отелей, расположенных в зданиях железнодорожных вокзалов.

• Smart Hotel NEO – отели этого бренда являются полностью отреставрированными. В номерах уровня 3+ звезды есть все для комфортного отдыха: светонепроницаемые шторы, ортопедические матрасы и белоснежное постельное белье высокого качества.
• Smart Hotel KDO — оптимальные отели для каждого путешественника, которые готовы предложить гостям с разным бюджетом наиболее подходящие варианты по соотношению цена/качество. В отличие от классических гостиниц, при проживании в Smart Hotel KDO не требуется привязываться к единому времени выезда. Например, можно заселиться на 6 или 12 часов.

• Год основания: 2019
• Генеральный директор: Елена Яковлева

УК «Калейдоскоп Групп» осуществляет полный цикл управления отельным бизнесом: от дизайн-концепции отеля до вывода в лидеры рынка. В настоящее время под управлением компании находятся 5 апарт-отелей Санкт-Петербурге. Средний рейтинг сети апарт-отелей 9,4. Все отели расположены в центре и исторических районах города.

Каждый апарт-отель имеет два вида номерного фонда: апартаменты (около 40%) и обычные гостиничные номера (около 60%).

• Год основания: 2012
• Владелец: Алексей Тимофеев, генеральный директор: Елена Тимофеева.

Городские и курортные отели

Компания AMAKS Hotels&Resorts более 20 лет успешно работает в сфере управления объектами недвижимости. Под брендом AMAKS собраны бизнес-отели, туристические комплексы и курорты России и Белоруссии с более чем 7-тысячным совокупным номерным фондом. Компания также управляет бизнес-центрами и офисно-складскими комплексами.

Основу сети AMAKS Hotels&Resorts составляют наиболее востребованные на российском рынке гостиницы класса 3 звезды с едиными стандартами сервиса и федеральным брендом. Помимо комфортного проживания отели AMAKS предлагают гостям конференц-услуги, а также различные виды развлечений и досуга. Сегодня при отелях компании работают более 60 конференц-площадок, 40 ресторанов, собственные кондитерские, бильярдные клубы, боулинг, а также ночные клубы и фитнес-центры.

• Год основания: 2002
• Генеральный директор: Дмитрий Златкин

AZIMUT Hotels – гостиничный оператор полного цикла, предоставляет услуги собственникам проектируемых, строящихся и существующих гостиничных объектов. В зависимости от статуса (проект или действующий отель) и состояния объекта, услуги компании могут включать в себя техническую поддержку проекта на стадии проектирования и строительства, финансовое планирование, услуги по запуску или ребрендингу, обучение ключевого персонала, предоставление стандартов работы операционных департаментов и пр.

AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть отелей с самой широкой географией присутствия по всей России.

AZIMUT Hotels предоставляет отелям известное и всемирно известное имя, бренд AZIMUT. Договор франшизы предоставляет гостинице мощный набор инструментов для развития бизнеса.

В настоящее время под брендом AZIMUT работают 29 городских отелей, 10 загородных отелей и 7 санаториев.

• Год основания: 2004
• Генеральный директор: Максим Бродовский

Cosmos Hotel Group – часть крупнейшей инвестиционной корпорации России ПАО АФК «Система». Оказывает полный цикл услуг по управлению как планируемыми к реализации, так и существующими гостиницами 3-5 «звезд». Компания имеет собственную линейку брендов и экспертизу управления отелями под международными брендами.

• На этапе проектирования и строительства объекта, вместе с собственником, команда Cosmos Hotel Group разрабатывает концепцию, оценивает конъюнктуру рынка и готовит прогноз достижимых финансовых показателей.
• В рамках подготовки к открытию гостиницы команда Cosmos Hotel Group готовит бюджет открытия, оценивает необходимый объем капитальных инвестиций в оснащение и отделку, подбирает квалифицированный персонал.

• Год основания: 2016 (АФК «Система» приобрела отели «Региональной гостиничной сети»)
• Президент Cosmos Hotel Group – Александр Биба.

Cronwell Hotels&Resorts осуществляет свою деятельность в России с 1995 года и является опытным игроком в области гостиничного бизнеса. Cronwell Hotels&Resorts управляет и владеет гостиницами разных форматов, городского, загородного и курортного, от бизнес-класса до премиум-класса в России и в Греции.

Приоритетные направления деятельности: девелопмент, строительство и управление гостиничными комплексами, развитие туристских территорий, обучение.

• Год основания: 1995
• Управляющий партнер и член Совета директоров Cronwell Hospitality Group: Алексей Мусакин

Domina Management – управляющая компания, представляющая итальянскую Domina Group в России. Domina Group развивает сеть отелей под собственным брендом Domina. Компанию отличает глобальное стратегическое видение развития индустрии гостеприимства, международный опыт и итальянский подход к дизайну и организации курортов. Domina Management продолжает развитие бренда в России и осуществляет деятельность в гостиничном консалтинге, девелопменте и управлении объектами.

Услуги:

Domina Management предлагает собственникам и инвесторам различные формы взаимодействия:

1. Разработка концепции
2. Техническое сопровождение
3. Профессиональная помощь в период стартапа
4. Управление отелями, в том числе по договору прямого управления или по франшизе.

Ключевые цифры и факты о компании:

• Более 30 лет опыта в разработке, эксплуатации и управлении гостиничными объектами
• 1,13 млн гостей ежегодно
• Номерной фонд: более 3600
• 70% средняя заполняемость отелей
• Страны и города присутствия: Россия (Санкт-Петербург, Новосибирск), Италия (Милан, Палермо, Ломбардия), Германия (Кройценах), Египет (Шарм-эль-Шейх).

Комментирует Владимир Маслов, управляющий партнер компании Domina Management: 

Владимир, как прошел для компании Domina Management 2023 год с точки зрения появления новых отелей, городов, загрузки? Вы довольны результатом?

В 2023 году мы отметили год нашему консалтинговому направлению Domina Management и открытие первой очереди комплекса Domina Пулково Отель и апартаменты. В этом году ожидаем, что объект заработает на полную мощность, откроются спа-комплекс и конференц-залы. Мы консультировали и продолжаем консультировать владельцев отелей по всей стране, часть из них откроют свои двери под брендами Domina Group, а часть будут работать под собственным именем. Наша стратегия не предусматривает гонку за количеством объектов в портфеле, в большей степени мы ориентированы на качественный продукт и последующее качественное управление, поэтому тщательно подходим к выбору партнеров.

Мы рады, что 2023 год принес нам как минимум 4 проекта, которые соответствуют нашей философии, и потенциально можем говорить о том, что они станут частью сети. Касательно показателей загрузки отелей год также оказался весьма успешным.

В какой стране финансовые результаты оказались лучше всего? Россия «не подвела» ожидания компании?

Туризм в России развивается семимильными шагами, у наших отелей традиционно прекрасная загрузка. В 2023 году лидером по всем показателям в сети стал отель Domina Novosibirsk, мы очень рады за коллег и гордимся их результатами. Российское подразделение никогда не подводило, более того, занимает весомую долю в портфеле компании, и продолжает развиваться.

• Год основания: 1991
• Управляющий партнер Domina Management: Владимир Маслов

Реклама, ООО «ДОМИНА МЕНЕДЖМЕНТ», erid: 2SDnjbrDBBe

IFK Hotel Management предлагает полный цикл услуг в рамках профессионального управления гостиницами: от идеи до создания доходного бизнеса.

4 основные услуги: Управление отелями, Аренда гостиниц, Техническое сопровождение, Гостиничный франчайзинг.

Гостиничной управляющей компании IFK Hotel Management принадлежит бренд «Смородина». Сеть отелей «Смородина» - единственная в России франшиза для отелей от 25 номеров.

• Год основания: 2008
• Управляющий партнер: Марсель Измайлов

Компания Rotana работает на российском рынке вот уже 16 лет через офис продаж. В 2023 году Rotana подписала с Группой Amtel соглашение о партнерстве, направленное на развитие бренда Rotana в России. 31 октября 2023 года компания Rotana объявила об открытии первых двух отелей по договору-франшизе в России, Edge Seligerskaya и Edge Vinogradovo. Отели работают под брендами Edge by Rotana.

18 января 2024 года компания Rotana объявила о подписании соглашения с одним из крупнейших российских строительных холдингов, «Группой ЛСР», об открытии трех новых отелей в Сочи по договору-франшизе. Открытие отелей под брендами RotanaHotels&Resorts и Rotana Residences с общим номерным фондом 652 номера запланировано на 2026 год.

SATEEN GROUP – консалтинг и управление отелями: от создания маркетинговой концепции и финансовой модели, сопровождения строительства и реконструкции объекта до операционного управления отелем

Наша команда имеет опыт работы более 20 лет в гостиничном бизнесе, и может подключиться к проекту на любой стадии строительства или открытия отеля.

О компании:

• более 20 лет в гостиничном бизнесе
• более 10 объектов на разной стадии реализации на территории РФ
• создано более 15 концепций отелей
• имеет собственный бренд 5* бутик-отель «39» by Sateen Group

Услуги:

1. Маркетинговая концепция и финансовая модель: Создаем концепцию отеля, определяем ТЭПы проекта, считаем операционную финансовую модель.
2. Технический заказчик: готовим технические задания, контролируем строительство или реконструкцию объекта от этапа проектирования до ввода в эксплуатацию.
3. Техническое сопровождение строительства или реконструкции: проводим аудит планировочных решений отеля и ресторана, разрабатываем технологию кухни, работаем над эргономикой и дизайн проектом номера.
4. Аудит операционной деятельности действующего отеля: проводим аудит работы основных служб отеля, внедряем рекомендации по увеличению чистой прибыли отеля и измеряем результат.
5. Управление отелем: обеспечиваем высокие показатели операционной деятельности отеля.

Флагманский проект - дизайнерский бутик-отель «39» by SATEEN GROUP с премиальным сервисом. Отель дважды стал лучшим бутик-отелем России 2021 и 2022 (по версии премии Travel Time Awards), вошел в ТОП-10 лучших бутик-отелей мира в 2018 г. (по версии журнала Elle Decoration), победил в номинации «Лучший дизайн отеля России 2022» (по версии Национальной Гостиничной премии).

• Год основания: 2020
• Управляющий партнер, СЕО SATEEN GROUP: Валентина Магидс

Комментирует Валентина Магидс, управляющий партнер, СЕО SATEEN GROUP:

Как Вы оцениваете для себя прошлый год (с точки зрения новых объектов, выхода на новые регионы, прибыли объектов и т.д.) и чего ждете от 2024 года?

2023 год показал высокую динамику по всем направлениям деятельности нашей компании. Мы заключили в 2,6 раза больше контрактов с инвесторами, чем в прошлом году. География наших проектов расширилась, мы запустили 3 объекта: во Владивостоке – бутик-отель Roar, в Вологде – бутик-отель «Маруся» и в Сочи – апарт-отель «Булгаков», который встретит своих первых гостей уже в феврале 2024 года. Также планируем построить совместно с инвестором загородный отель 5* в Красноярском крае.

Изменилось ли на за несколько лет направление деятельности компании, и с чем это связано?

Траекторию направления деятельности мы глобально не меняем, но гибко подходим к нашим клиентам и к нашим гостям. Сегодня мы чувствуем высокий спрос со стороны инвесторов на строительство и управление апарт-отелями, в связи с этим высоко востребована компетенция работы с множественными собственниками. Активно работаем в направлении реконструкции зданий под отели, к нам приходит много запросов от инвесторов, которые владеют историческими особняками, усадьбами или зданием.

Реклама, ООО «САТИН ГРУПП» , ИНН 9703022100, erid: 2SDnjcJ9HaQ

SK Hotel Management («СК Отель Менеджмент») — структурное подразделение ГК «Ташир», выступающее в качестве управляющей компании полного цикла.

В портфеле компании – 5 гостиничных объектов и горнолыжный курорт «Квань» (г.Калуга). Четыре объекта формируют сеть бизнес-отелей SK ROYAL. Территориально они расположены в городах максимального сосредоточения туристической жизни России – это Москва, Тула и Калуга. Все отели прошли классификацию на 4 и 5*.

Специализация SK Hotel Management (ООО «СК Отель Менеджмент») — эффективное управление гостиничными комплексами, в рамках которого осуществляются мероприятия по приведению отеля в соответствие с международными стандартами.

• Генеральный директор: Вадим Стутко

Управляющая компания «Станция» – гостиничный оператор полного цикла. Компания успешно обслуживает собственную сеть отелей Station Hotels в Санкт-Петербурге (11 отелей) и курортов 3* и 4* (20 гостиничных объектов).

Услуги: Гостиничный консалтинг и аудит, Управление отелями и курортами, Управление доходностью, Стартап гостиничных комплексов, Девелопмент, Привлечение инвестиций.

• Год основания: 2012
• Генеральный директор: Алексей Макаров

USTA Hotels – компания, объединившая лучшие бизнес-отели в Екатеринбурге и других регионах, а также загородные объекты Свердловской области, каждый из которых придерживается единых стандартов обслуживания.

В управлении USTA Hotels:

• 6 городских отелей с номерным фондом более 500 комнат
• загородный отель «Гринвальд» в Свердловской области
• 9 конференц-залов вместимостью до 250 человек
• 11 банкетных площадок вместимостью до 200 гостей

USTA Hotels предлагает полный спектр услуг для организации и проведения мероприятий различного формата: бизнес-встречи, конференции, банкеты, корпоративные мероприятия.

• Год основания: 2013
• Генеральный директор: Тамара Клишина

Vezhan Hospitality - надежный партнер в управлении объектами недвижимости: гостиничными и ресторанными комплексами, санаториями, отелями, гостевыми домами.

Услуги управления:

Маркетинговое исследование рынка, Создание финансовой модели, Создание ТЗ на проектирование, Сопровождение проектирования, Сопровождение строительства, Запуск и пусконаладка инженерных систем, Подготовка отеля к открытию, Подготовка документов для классификации, Подбор и обучение персонала, Создание операционных стандартов, Активные продажи и продвижение, Продвижение в социальных сетях, Присоединение к программе лояльности VIRTUS HOTELS, Подключение к модулю бронирования VIRTUS, Операционное управление отелем.

• Год основания: 2019
• Основатель и генеральный директор: Евгения Вежан

К началу 2024 года в портфолио компании – 12 успешно реализованных проектов в России (Санкт-Петербург, Ленинградская область, Калининград, Калининградская область, Северная Осетия, Дагестан, Кавказские Минеральные Воды) и за рубежом (Чехия, Грузия, Беларусь).

Комментирует Евгения Вежан, основатель и генеральный директор управляющей компании Vezhan Hospitality:

• Сейчас у компании Vezhan Hospitality нет объектов в собственности. Мы продаем собственность интеллектуальную – наш огромный опыт по созданию концепций, прогнозов доходности, запуску, управлению продажами услуг объектов самого разного масштаба и направления.
• В данный момент наш бренд Vezhan Hospitality находится на регистрации в Роспатенте. После его регистрации у нас появятся новые возможности – не только заключать договор оказания услуг, но и договор коммерческой концессии на наш собственный бренд. Для этого мы активно развиваем свою систему лояльности, разрабатываем операционные стандарты для объектов различных категорий под нашим управлением.
• В последнее время у нас участились запросы на помощь в создании загородных баз отдыха – с различными вариантами размещения (номера, коттеджи), спа, ресторанами. Мы сейчас работаем над одним таким проектом, надеемся, через пару лет он увидит свет. Также мы сопровождаем проектирование двух очень интересных объектов в Калининградской области. Один из них не имеет аналогов в России: комплекс, помимо двух прекрасных отелей категории 4* и 3*, будет включать в себя спортивные сооружения для проведения соревнований международного уровня по нескольким олимпийским дисциплинам.
• Мы охотно беремся и за небольшие объекты, если инвестор заинтересован сделать их качественно и интересно. Все же гостеприимство – это не только про деньги. Чтобы это эффективно работало, проект должен быть сделан не просто грамотно, но и с большой степенью вовлеченности и любовью к тому, что создается, а также месту, где создается объект.

Компания «ZONT Hotel Group» основана для создания и последующего эффективного управления сетью независимых отелей. На данный момент компания насчитывает в своем портфеле 17 отелей с общим номерным фондом более 2300 номеров.

Основные направления деятельности: Управление отелем, Поддержка продаж, Стартап отелей, Реконструкция отелей и санаториев, Управление доходностью, Маркетинговое сопровождение, Консалтинг, Внедрение стандартов обслуживания, Финансовый аудит отеля, Организация снабжения отеля, Предпродажная подготовка отеля, Разработка инвестиционных проектов.

• Год основания: 2011
• Партнер: Николай Филатов, партнер: Александр Гендельсман

«Альянс Отель Менеджмент» предлагает как прямое операционное управление отелем, так и различные форматы аренды, а также управление отелем с привлечением франшизы ведущих международных гостиничных брендов.

Управление отелями осуществляется для следующих департаментов отеля: Номерной фонд, Ресторанная служба, Служба по организации мероприятий (конференц-блок), SPA и фитнес, Продажи/маркетинг/e-commerce.

Объекты под управлением: Отель «Аврора» 4* (Курск), Отель «Триумф» (Обнинск), Отель «Адмирал» 4* (Саранск), Отель «Демидов Плаза» 4* (Нижний Тагил), LESNOY парк отель (Московская область), Санаторий «Русский лес» (Владимир), Пансионат «Гренада» 3* (Сочи), курортный отель «Каприз» (Иссык-Куль), гостиница «Альянс Бородино» (Москва).

• Год основания: 2012
• Генеральный директор: Вадим Прасов.

«Гостиничная компания» основана в 2009 году и объединила гостиничные активы Правительства Москвы с целью создания крупнейшего гостиничного холдинга, способного работать в условиях высокой конкуренции. В январе 2016 года «Гостиничная компания» получила статус управляющей компании.

В 2024 году «Гостиничная компания» отмечает 15 лет на рынке профессиональных услуг управления отелями и апартаментами.

В настоящее время в портфеле компании находятся четыре брендовых объекта различных категорий 4*-5* в 3 регионах России, и 132 апартамента премиум-класса в Москве и Сочи.

• Год основания: 2009
• Генеральный директор: Алексей Карелов.

УК «ГОСТ Отель Менеджмент» управляет городскими отелями, курортами и загородными комплексами от бизнес до премиум-класса, а также санаторно-курортными объектами. На данный момент во владении и управлении находится в общей сложности 41 объект на территории России, стран СНГ и Европы.

Гостиничный оператор полного цикла: от технической поддержки проекта на стадии проектирования и строительства, сопровождение этапа предоткрытия до управления гостиничными комплексами.

• Год основания: 2007
• Генеральный директор: Наталья Обыденнова.

Группа Отелей Русские Сезоны управляет объектами гостиничного бизнеса на всех этапах. Полный цикл работ для новых объектов и работа с действующими объектами.

Бренды: «Русские Сезоны», «Русские Сезоны Делюкс-Отель», «Русские Сезоны Бутик-Отель», «Русские Сезоны Апарт-Отель», «Русские Сезоны Комфорт-Отель», «Русские Сезоны Спа-Отель», «Русские Сезоны Парк-Отель», «Русские Сезоны Эко-Отель».

На сегодняшний день Группа Отелей Русские Сезоны управляет 13 объектами различных форматов.

• Год основания: 2014
• Основатель и управляющий: Владимир Масютин.

«Независимый Гостиничный Альянс» с 2014 года выстраивает процессы в продажах и маркетинге для повышения загрузки, среднего тарифа и выручки.

В настоящее время общее портфолио НГА составляют 15 реализованных проектов: консалтинговые услуги разного формата и объема. Среди них: Сеть отелей InterQUBE (Москва), «Геленджик Отель» (Геленджик), Санаторий «Сосновая Роща» (Анапа), Отель «Элемент» (Курск), Отель «Брайтон» (Москва), Эко-отель «Романов Лес» (Кострома), Бизнес-отель «Евразия» (Тюмень) и другие.

Основные услуги компании: Продажи, Маркетинг, Экономика, запуск, аудит отеля.

• Год основания: 2014
• Управляющий партнер: Андрей Михайлец 

• управляющий партнер: Светлана Горелкина

«Русский Дом» - российский отельный оператор и профессиональная управляющая компания. За 16 лет работы «Русский дом» обучил более 5000 сотрудников, провели более 50 мероприятий всероссийского и международного уровня, спроектировал и реализовал 20 объектов на территории РФ и Европы.

Под руководством отельного оператора «Русский Дом» многие отели были отмечены статусом лучших отелей в своем классе:

Услуги: Управление, Аренда, Консалтинг, Формирование апарт-отеля, Управление санаторием, Девелопмент.

• Год основания: 2007
• Директор отельного направления: Дмитрий Федоров.

И еще: наш обзор - это вполне живая история, которая может расти! Если вы не увидели свою компанию в обзоре или хотите получить более расширенную информацию о компании, чем есть сейчас, напишите на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Поделиться:

Читайте нас: