Интересная статья от опытного гостиничного девелопера и владельца компании BASINN Hotel Development, Антона Басина.
Большой рынок загородной гостиничной недвижимости формируется вокруг мегаполисов, например, Московской и Ленинградской областей. Однако вблизи городов с населением 300-500 тысяч емкость рынка значительно меньше, а спрос на элитные отели крайне узок. Чтобы облегчить процесс выбора объектов для коллективных инвестиций, в компании BASINN Hotel Development разрабатываем систему скоринга для оценки инвестиционной привлекательности объектов.
Сейчас могу кратко подчеркнуть основные аспекты, на которые инвестору следует обратить внимание.
Прежде всего, это локация и природный потенциал, выбор целевой аудитории и соответствие возводящегося объекта ее запросам. Кроме того, важно оценить финансовые и правовые параметры проекта, такие как стоимость строительства, заявленный доход, сроки окупаемости и юридическую безопасность. Важно также учитывать опыт и деловую репутацию якорных инвесторов и подрядчиков. Анализ этих параметров поможет минимизировать риски частных инвесторов.
Поделиться:
Читайте нас:
