В Казани выставили на продажу Александровский пассаж. Объект культурного наследия федерального значения продается почти за 300 млн рублей, хотя независимая экспертиза оценивает его в 552 млн рублей.
Как указал в объявлении собственник, «данное предложение отлично подходит под гостиничный бизнес и доходный дом». Объявление разместило агентство недвижимости OASIS.
Площадь здания составляет 11,3 тыс. кв. метров, земельного участка - 4,1 тыс. кв. метров.
В Санкт-Петербурге из Павловских казарм хотят сделать отель 5*, но градозащитники против
Александровский пассаж расположен в историческом центре Казани и граничит с Парком Черное озеро – популярное место прогулок у местных жителей.
«Внешние фасады отреставрированы, внутренние помещения требуют проведения ремонтных работ: местами отсутствуют междуэтажные перекрытия и оконные проемы во внутренних фасадах, отсутствуют заполнения в дверных проемах, внутренняя отделка помещений и инженерные сети», – говорится в объявлении.
Как сообщил РБК Татарстан, со ссылкой на представителя агентства недвижимости OASIS, «ранее Александровским пассажем владело ООО «Петербургское агентство недвижимости», которое провело реконструкцию фасадов здания в преддверии Универсиады-2013 года». Сейчас собственник сменился, но подробности не раскрываются.
Историческая справка:
Пасса́ж — популярный во второй половине XIX века тип торгового здания, где магазины размещены ярусами по сторонам широкого прохода-галереи, с остекленным перекрытием. В настоящее время в России всего 12 пассажей, включая Александровский пассаж.
Здание Александровского пассажа было построено в 1880-1883 годы архитектором Генрихом Рушем по заказу богатого купца Александрова. С 1894 года, после его смерти, здание несколько раз сменяло владельцев, перейдя в итоге в собственность города. В нем функционировали типография, затем организовали печатный пресс, гостиницу, первый кинотеатр. В советское время здесь были расположены коммунальные квартиры.
В 2007 году казанские СМИ сообщали, что власти города продали ветшающее здание ОАО «Балтийский банк» (Санкт-Петербург). Тогда планировалось реконструировать здание под отель международной сети Kempinski, однако этого не произошло.
Поделиться:
