В результате доля свободных торговых площадей выросла до 4%. Согласно данным консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, доля заведений общественного питания в структуре арендаторов помещений на улице Рубинштейна по итогам 2022 года составляет 73%.
Читайте и подписывайтесь на наш Telegram канал
Это один из самых высоких показателей с 2016 года. По данным на начало декабря на улице Рубинштейна работает 56 заведений общественного питания.
Однако с января 2022 года количество закрытий ресторанов превысило количество открытий, что говорит о снижении интереса к локации со стороны арендаторов. В результате по итогам 2022 года доля свободных торговых площадей выросла с 1% до 4%.
Так, в 2022 году на улице Рубинштейна закрылось несколько заведений общественного питания, среди них Garson, Чачечная бар&shop, Crazy Sushi и Crazy Wine. При этом анонсировано открытие двух ресторанов на ул. Рубинштейна, д. 6 (Grazio Ragazzi) и ресторана от создателей «Сайгона» (ул. Рубинштейна, д. 2).
В 2023 году, как полагают в компании NF Group в Санкт-Петербурге, возможен дальнейший рост свободных площадей из-за насыщенности этой локации разными форматами кафе, ресторанов и баров. При этом запрашиваемый диапазон арендных ставок за год существенно не изменился и составляет от 4 200 до 6 500 руб. за кв. м в месяц, включая НДС.
Большая часть заведений общественного питания на Рубинштейна относится к несетевым проектам с уникальными концепциями, в отличие от Невского проспекта, где представлены в основном сетевые рестораны и кафе.
Фото: www.restoclub.ru
