Libra Hospitality: о новом решении для апарт-отелей LOGUS AMS

Новая разработка российской компании Libra Hospitality - модуль «Апартаменты». Модуль разработан специально для апартаментов и позволяет автоматизировать бизнес-процессы и взаимодействие между управляющей компанией, собственниками апартаментов и гостями.

Соответственно, пользователи в системе делятся на три типа:

  • Администратор
  • Сотрудник управляющей компании
  • Собственник

“Принципиальное отличие апартаментов от отелей - это наличие третьей стороны - собственника апартаментов. Ему необходимо знать свои доходы, загрузку, прогноз загрузки своей собственности. Собственник может иметь несколько договоров с УК с разными условиями взаимодействия. Если загрузка или доход собственника не удовлетворяет, то он склонен считать, что именно его апартаменты грузятся хуже всех или грузятся на наименее выгодных условиях. Именно поэтому в системе для управления апартаментами так важен баланс интересов УК и собственника в области информирования о результатах работы. Для этого в Logus AMS мы сделали отдельный Кабинет Владельца со своим особенным функционалом”, - комментирует генеральный директор компании Libra Hospitality Сергей Фомин. 

Система предназначена для ведения договоров, учета комиссий с услуг проживания, анализа данных и отображения финансовой информации по объекту размещения. Модуль позволяет наглядно увидеть информацию, необходимую для оценки показателей доходов и расходов за определенный период, и на основании этих данных делать максимально точный прогноз на будущие периоды.

В системе есть 3 вида договоров:

  1. Аренда. Управляющая компания берет в аренду у собственника помещение за фиксированную стоимость. Данную стоимость можно обозначить в поле выбора номерного фонда. 
  2. Агентский. Доход с определенного номера. 
  3. Общий котел”. Здесь размещается информация по доходам и расходам по номерам определенного типа. Затем система распределяет их между собственниками, пропорционально количеству номеров во владении.

Доли собственности распределяются в процентном соотношении. Система проверяет, чтобы общая сумма долей была равна 100%. 

Статьи расходов могут назначаться на собственника либо разделяться между собственником и УК пропорционально загрузки номера в текущем месяце.

Получить детальную информацию о новой разработке можно на сайте компании Libra Hospitality. 


Поделиться:

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Выберете темы, на которые хотите подписаться:


Читайте нас:

Вконтакте подписка

Популярное