По данным консалтинговой компании, только в прошлом году в Международном московском деловом центре закрылось около 40 заведений общепита.
В целом в стрит-ритейле по итогам 2020 года свободны более 20 тысяч кв. метров площадей, что составляет примерно 30% от всех торговых площадей. Таким образом, вакантность в стрит-ритейле выросла на 12,9 процентных пункта. По данным исследования Knight Frank, из-за карантина, ограничений и перехода офисных работников на удаленный режим в деловом центре прекратили работу 77 торговых точек.
Средний размер торговых помещений уменьшился за год на 17% и составил 123 квадратных метра, а арендные ставки сократились в среднем на 9%. Объем предложения за год вырос на 11,7% благодаря сдаче в эксплуатацию небоскреба Neva Towers.
На сегодняшний день в «Москва-Сити» открыто 14 комплексов, без учета торгово-развлекательного центра «Афимолл Сити». Большая часть площадей в стрит-ритейле расположена в башнях «Башня Федерация», «Город Столиц» и «Эволюция».
В «Башне Федерация» вакантными остаются 7500 кв.м торговых площадей. Это 37% всего пустующего объема на территории «Москва-Сити». По итогам 2020 года нулевая или отрицательная динамика спроса была во всех башнях ММДЦ. В частности, в «Северной башне» вакантность выросла с нуля до 42%.
По данным компании Knight Frank, на конец 2020 года в «Москва-Сити» работали 295 предприятий, которые арендовали суммарно 35 500 кв.м торговых площадей. Около 44% арендодателей составляли рестораны и кафе. За год были закрыты 38 точек общепита. Аналитики компании полагают, что восстановление трафика и снижение уровня пустующих площадей можно ожидать не ранее конца 2021 года.
Поделиться:
Наша цель - давать Вам актуальные, интересные новости и аналитику. Помогите нам - оцените эту статью:
