Группа «Алеан» планирует построить курортный комплекс в городе Саки на западе Крыма.
Площадь объекта составит 150 тыс кв. метров, а комплекс сможет принять ежегодно более 150 тыс туристов. В компании сумму инвестиций не раскрывают, но эксперты гостиничного бизнеса считают, что затраты в проект могут превысить 15 млрд руб.
На курорте предполагается построить два отеля: Alean Family Resort & Spa Ultra all inclusive 5* категории (700 номеров) и Alean Resort Suites 4* (1,3 тыс. номеров). Как сообщает «КоммерсантЪ” со ссылкой на информацию от компании “Алеан”, весь гостиничный комплекс будет работать по системе all inclusive. Реализация проекта запланирована на 2021-2025 годы.
Станислав Ивашкевич, партнер Ivashkevich Hospitality, предположил, что строительство «четверки» в Крыму будет стоить не менее 4 млн руб. на номер, «пятерки» — не менее 10–15 млн рублей. В общей сложности, по мнению эксперта, инвестиции в проект могут составить 15,6 млрд рублей. Это гораздо дороже, чем если бы гостиничный объект строился в Москве. «Практически все строительные, отделочные материалы и мебель нужно завозить. Основной сложностью также станет управление проектом: в частности, придется найти около 1 тысячи сотрудников, а такого числа подготовленного персонала в Крыму нет», - объяснил свою позицию Станислав Ивашкевич. Преимущества проекта, по словам эксперта - удачное расположение и круглогодичная загрузка за счет спроса на грязевые процедуры.
Эксперты неоднократно отмечали дефицит качественного гостиничного предложения на черноморских курортах Краснодарского края. В частности, как пишет “КоммерсантЪ” со ссылкой на данные президента “Алеан” Андрея Уманского, в настоящее время только 10% номерного фонда соответствуют высоким требованиям. К примеру, в Красной Поляне, где классифицировано около 2,5 тысяч объектов гостиничной индустрии, доля отелей уровня 5* составляет около 35%. Также важна доля отелей, работающих по системе all inclusive. Как предполагает гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин, она составляет 10–15% от всех курортных средств размещения.
О компании
Компания «Алеан» ведет работает на рынке туристических услуг с 1993 года и специализируется на внутреннем туризме. По собственным оценкам, она обслуживает более 1 млн человек в год. Гостиничная сеть, которую группа развивает под брендом Alean Family Resort Collection, включает пять курортных отелей в Сочи, Анапе и Геленджике (1,7 тыс. номеров). Сейчас «Алеан» намерен почти утроить свой гостиничный портфель: помимо проекта в Саках в апреле компания также анонсировала строительство двух отелей в Анапе, на 590 и 660 номеров, куда планирует вложить 16 млрд рублей.
Поделиться:
