В связи со сложной экономической ситуацией объявления о продаже и приобретении знаковых объектов гостиничной недвижимости вызывают особый интерес.
К примеру, в начале августа компания, занимающаяся займами в качестве основного вида деятельности, приобрела Парк-отель «Потемкин», принадлежавший ранее Международному банку Санкт-Петербурга.
В мае в Зеленоградске (Калининградская область) был выставлен на продажу отель «Королева Луиза» - один из старейших отелей на Балтийском побережье, основанный в 1934 году. Начальная цена лота – 59 млн рублей. В настоящее время покупателя нет. При этом «новый собственник становится резидентом особой экономической зоны Калининградской области и получает до 15 лет беспрецедентных льгот по налогам на прибыль, имущество, землю и страховые взносы, а также таможенные преференции». Об этом, в частности, сообщает продавец.
Продавцом обоих объектов является АО «Российский аукционный дом» (РАД). Редакция Horeca.Estate попросила представителя РАД прокомментировать востребованность гостиничных объектов в настоящее время.
Комментирует руководитель проектов коммерческого департамента РАД Антон Валек:
«АО «Российский аукционный дом» увеличение количество гостиничных объектов на продажу последние 2-3 месяца не почувствовал. Гостиницы покупают инвесторы для гостиничного бизнеса, историй перепрофилирования я не встречал. Думаю, что сейчас вкладываться в гостиничные объекты выгодно, но при условии грамотных расчётов и правильного определения целевой аудитории».
