Сегодня хочу поговорить о таком важном вопросе для отельеров, как входные двери для номеров. Одного совета «на всех» здесь быть не может, поскольку выбор будет обусловлен, скорее всего, ценовой категорией вашего отеля.
А вот в рамках каждой ценовой категории есть своя специфика, которую мы рекомендуем учитывать.
Входные двери для номеров обычно выбирают из четырех типов.
- Для отелей эконом-сегмента в качестве входных дверей для номеров мы рекомендуем ставить двери из брусков сосны. Сосна - это очень распространенный материал для изготовления мебели, по крайней мере, в России. Причина - сосна занимает около 17% всех лесов страны. Этот фактор обеспечивает относительную низкую стоимость сырья.
Особенность сосны - небольшая плотность древесины. Причина - пористая структура волокон. Плюсы такого материала - небольшой вес готовых изделий и хорошие изоляционные свойства: высокая звукоизоляция (в данном случае 28 dB) и низкая теплопроводность. Последний фактор говорит о том, что двери из сосны хорошо удерживают тепло в помещении.
К минусам пористой структуры можно отнести относительную мягкость поверхности, в связи с этим максимальная звукоизоляция двери составляет не более 28 dB.
Другая особенность сосны - большое количество смоляных каналов. Плюсы этого в том, что такие двери устойчивы к изменению температуры и влажности.
Минус – если при производстве дверей будет использоваться брусок сосны повышенной влажности, то двери впоследствии могут потрескаться. Наша компания тщательно следит за показателем влажности используемого бруска сосны: при обнаружении завышенных показателей эта партия не допускается к производству.
Средний срок службы дверей из бруска сосны - 10 лет. Это нормальный средний срок службы деревянных дверей.
В компании «Коммерц-Проект» в качестве входных дверей для номеров в гостиницах до 3 звезд мы предлагаем двери серии Project Rw. Они также используются как межкомнатные внутренние двери. В качестве заполнения таких дверей служит мебельный щит (массив сосны) или трубчатая плита (производство Германия).
Компания «Коммерц-Проект» выпускает широкий ассортимент усиленных дверей — как в плане отделок, так и фурнитуры.
Стоимость двери зависит от отделки. Например, дверь серии Project Rw в шпоне стандартного цвета стоит около 10000 рублей. Производство с начала года подорожало в среднем на 10-15%. Сосну заказываем во Владимирской области. Соответственно, с логистикой никакой сложности нет.
- Для отелей среднего ценового сегмента (3-4 звезды) мы рекомендуем использовать двери со звукоизоляцией 34dB. Звукоизоляция достигается за счет наполнителя, это сплошная плита 33VL (производство Германия). Толщина полотна, как и в эконом-классе, здесь составляет 40 мм.
Двери со звукоизоляцией 34 dB позволяют не услышать приглушенный разговор в коридоре.
Для отелей среднего ценового сегмента мы предлагаем модель Project 34dB: звукоизоляция 34dB и усиление 33VL. PROJECT 34dB — это серия деревянных дверей, обладающих исключительными прочностными характеристиками и повышенной звукоизоляцией. Стоимость комплекта - от 12000 рублей в стандартном шпоне.
Если в отеле более 7 этажей, то к входным дверям в номера предъявляются усиленные требования пожарной безопасности. В этом случае мы рекомендуем Противопожарные двери с повышенной звукоизоляцией: модель Project EI30/34dB. Как следует из названия модели, ее звукоизоляция составляет
34 dB, огнестойкость 30 минут, усиление 33VL.
Огнестойкость достигается за счет добавления специального второго вспенивающегося уплотнителя, который при нагревании вспенивается и закрывает все щели по периметру, чтобы не проходил дым.
- Для отелей ценового сегмента выше среднего: двери со звукоизоляцией 34 dB и с противопожарными свойствами. Имеют огнестойкость 30 минут. Эти двери отличаются от дверей среднего ценового сегмента повышенными противопожарными свойствами. Это модель Project EI30/34dB.
- Двери для гостиниц высокого ценового сегмента. Мы рекомендуем обратить внимание на модель Project EI30/42dB: повышенная звукоизоляция 42dB, огнестойкость EI 30 (30 минут). Двери заполнены многослойной плитой с пробковым деревом 35S3K (производство Германия). Такие двери достаточно тяжелые, весят около 80 кг. Толщина дверей от 52 мм. Их заказывают достаточно редко.
Звукоизоляционные двери устанавливаются в гостиницах 4-5 звезд как входные двери в номера - там, где предъявляются требования повышенной звукоизоляции и огнестойкости.
Двери этой серии имеют не только высокие шумоизоляционные и прочностные характеристики, но и прекрасные эстетические свойства. Внешне не отличаются от обычных межкомнатных, единственное отличие - это толщина полотна (52мм). В таких дверях обязательно используется притвор, двойное уплотнение от звука, а также противопожарный уплотнитель. Двери со звукоизоляцией 42dB позволяют гостям, находящимся в номере, не слышать обычную человеческую речь, которая раздается в коридоре.
Стоимость дверного блока составляет от 45000 рублей.
Правда, гостиницы уровня 5* обычно заказывают двери не российского производства.
Один из самых частых вопросов, которые нам задают отельеры - обязательно ли входная дверь в номер должна быть противопожарной?
Здесь много будет зависеть не столько от звездности, сколько от типа конструкции и этажности здания, количества проживающих и других факторов. В каждом конкретном случае необходимо уточнять информацию у проектировщиков или у местных экспертов по пожарному надзору: в регионах противопожарные нормы могут отличаться.
Противопожарные входные двери ставятся, если в здании 7 этажей и выше. Это связано с длиной лестницы пожарной машины. Если в здании менее 7 этажей, то противопожарные входные двери в номерах можно не ставить. В этом случае мы рекомендуем выбрать модели Project Rw, Project 34dB.
При этом все двери на путях эвакуации (лифтовые холлы, двери на лестницах) обязательно должны быть противопожарными, вне зависимости от этажности задания.
При заказе входных дверей для гостиничных номеров рекомендуем также обращать внимание на срок производства (чтобы двери были готовы к сроку монтажа). Очень важны также отзывы клиентов о компании-производителе.
Когда двери для гостиниц могут открываться наружу, а когда - внутрь?
Если вы запланируете открывание двери наружу, необходимо учитывать ширину коридора. Это нужно для эвакуации. Если на этаже планируется эвакуация более 15 человек одновременно (допустим, на этаже 8 двухместных номеров), то ширина коридора должна быть не менее 1 метра 20 см. Если планируется эвакуация менее 15 человек, то достаточна ширина коридора в 1 метр. Это данные по ширине в «чистом виде».
Если двери расположены с одной стороны коридора, то нужно к ширине коридора (например, 1 метр 20 см) добавить 50% от ширины полотна. Например, если у вас стандартный дверной проем имеет ширину 90 см, то полотно будет 80 см. Соответственно, при открывании дверей в коридор ширина коридора должна составлять 1 метр 60 см (1 метр 20 см + 40 см).
Если у вас в коридоре двери открываются с двух сторон, тогда надо прибавить еще одну половину ширины полотна. В этом случае необходимая ширина коридора составит 2 метра.
Мы рекомендуем устанавливать двери только тогда, когда закончились все мокрые работы (стяжка, покраска, плитка и пр.). Устанавливать двери должны профессионалы. Заказывать двери нужно заранее.
Срок изготовления дверей сейчас от 3 недель до 2 месяцев. Все зависит от отделки дверей (наличия материалов у поставщиков). Минимальная партия от 10 дверных блоков. Таким образом, из-за небольших минимальных объемов, с нами выгодно работать даже небольшим частным отелям.
Мы работаем со всеми регионами России и странами СНГ. Проблем с транспортом внутри страны нет, поэтому с доставкой никаких вопросов не возникает. Бывают, конечно, специфические маршруты, например, «зимники», но это исключение. Сроки доставки зависят от удаленности отеля. Но поскольку мы работаем с любой транспортной компанией, то проблем с поставками у нас нет.
Узнать больше об ассортименте дверей, изготавливаемых компанией «Коммерц-Проект»
Автор Константин Овсянников, генеральный директор компании «Коммерц-Проект». Поделиться:
Читайте нас:
