Пятый отель под брендом Vertical площадью более 17 тыс. кв. м появится в Дубае.
Becar Asset Management приступила к строительству апарт-комплекса в Дубае, который будет работать под брендом Vertical Serviced Apartments, сообщает пресс-служба компании. Проект станет пятым в сети Vertical. Официальное открытие Vertical Serviced Apartments запланировано на апрель 2021 года.
Общая площадь комплекса Vertical Serviced Apartments составит 17,2 тыс. кв. м. В трех башнях расположатся 236 сервисных апартаментов для краткосрочного и долгосрочного размещения. Апартаменты будут включать две спальни площадью 20 кв. м. каждая с отдельными санузлами и общей кухней площадью 17 кв. м. В стилобатной части, расположенной над уровнем земли и объединяющей все три корпуса, появятся общественные пространства - коворкинг, чилаут, бассейн, тренажёрный зал и кафе. Совмещение форматов позволит удовлетворить спрос как сезонного туриста, так и бизнес-арендатора, отмечают в компании.
Часть юнитов в проекте будет распродана в розницу, а номера, не находящиеся в собственности, планируется сохранить в качестве доходной составляющей на быстрорастущем рынке Дубая.
Продажи номеров с отделкой начнутся осенью 2019 года. Стартовая стоимость одного лота составит 150 тысяч долларов и будет варьироваться в зависимости от категории и дизайна номера.
Равноправным партнером Becar в проекте выступит девелоперская компания Sol Properties Development – один из старейших и стабильно развивающихся игроков рынка ОАЭ, специализирующихся на строительстве и продаже жилой недвижимости – от элитных вилл до массовых апартаментов в бизнес-сегменте.
Подрядчиком строительства выбрана Bhatia General Constracting Company – крупнейшая генподрядная компания на территории Дубая, работавшая в том числе над реализацией крупных правительственных проектов.
Управление апарт-комплексом возьмет на себя УК Becar, которая в первый год работы планирует выйти на доходность 8%. Напомним, апарт-комплекс строится в районе International Media Prodaction Zone на трех смежных участках земли общей площадью 0,6 га, приобретенных несколько лет назад группой Becar совместно с SOL Properties за $7,5 млн.
Проект в Дубае станет пятым в сети Vertical. Первый кондо-отель был запущен в 2014 году на Московском проспекте, 73 в Санкт-Петерубрге. К 2020 году откроются сразу два проекта Becar – Vertical We&I площадью 17,4 тыс. кв. м на 420 номеров у станции метро Лесная в Санкт-Петербурге, а также Vertical BW Signature Collection на 83 номера у станции метро Таганская в Москве. Еще один гостиничный проект на Орджоникидзе, 44 в Санкт-Петербурге (пять корпусов общей площадью порядка 120 тыс. кв. м), планируется запускать в три этапа до 2025 года. Первый корпус – 26-этажное здание на 469 номеров - будет работать под брендом Ramada Encore by Wyndham.
Источник - www.cre.ru
