Во второй половине 2020-го года аналитики Cushman & Wakefield провели опрос среди ведущих международных и российских гостиничных операторов, работающих в России или планирующих выходить на российский рынок.
Респондентам было предложено оценить привлекательность открытия новых сетевых гостиниц в 20 российских городах (регионах) по шкале от 1 до 10 (по возрастанию привлекательности).
Рейтинг привлекательных городов для гостиничного бизнеса в России возглавили Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Екатеринбург и Владивосток. Эти города набрали от 8,1 до 10 баллов.
Среднюю часть рейтинга заняли Казань, Омск, Ростов-на-Дону, Новосибирск, Хабаровск, Краснодар, Пермь, Нижний Новгород, Красноярск и Челябинск. Они набрали ль 6,2 до 7,8 баллов.
Замкнули двадцатку Волгоград, Уфа, Калуга, Воронеж и Самара. Участники рынка оценили свой интерес к этим городам в среднем на 5,6-6 баллов.
«Ожидаемо, что по результатам опроса первые два места в рейтинге разделили между собой две российской столицы. Отели и другие средства размещения Москвы и Санкт-Петербурга неизменно привлекательны как для бизнеса, так и для туристов. При этом выбор Сочи в качестве третьего по привлекательности рынка для гостиничных операторов может показаться неожиданностью, учитывая довольно серьезную насыщенность рынка после завершения ОИ-2014. Однако сетевые гостиничные операторы уверены, что потенциал города-курорта для их бизнеса далеко не исчерпан, особенно на фоне активного развития внутреннего туризма», – подчеркнула партнер департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Усенко.
Привлекательность Екатеринбурга связана, во-первых, с тем, что это четвертый по населению город страны, крупный и активно развивающийся административный, промышленный, финансовый и транспортный центр региона. Во-вторых, Екатеринбург – это, по сути, столица Урала. В-третьих, у города и региона богатая история, а большое количество культурных и спортивных объектов создают постоянный спрос для гостиничного бизнеса. Этому способствует также увеличение доли внутреннего туризма.
Владивосток сегодня – это крупнейший на Дальнем Востоке город, а с недавнего времени и центр Дальневосточного федерального округа. При этом до сих пор его туристическая инфраструктура остается недостаточно развитой. «Подобная диспропорция должна быть устранена уже в обозримом будущем, что обеспечивает активный интерес к рынку Владивостока со стороны всех крупнейших сетевых игроков рынка», - добавила Марина Усенко.
Относительно дальнейшего развития гостиничного бизнеса в России в целом большинство гостиничных операторов настроены позитивно:
- 67% респондентов отметили, что большая часть проектов продолжается без отклонений от графика.
- 78% респондентов указали, что пандемия COVID-19 не повлекла за собой значительных изменений в условиях гостиничных договоров – либо такие изменения были незначительными.
- 65% опрошенных рассказали, что проекты, которые все же оказались под влиянием пандемии COVID-19, пострадали либо из-за отсутствия финансирования (заемных или собственных средств инвестора), либо из-за пересмотра коммерческих условий сделки.
Кроме того, аналитики Cushman & Wakefield спросили операторов, когда они ожидают восстановления гостиничного сегмента до уровня 2019 года на двух самых значимых гостиничных рынках страны. Результаты следующие:
- 10% опрошенных считают, что в Москве это может произойти уже в 2022 году.
- 48% респондентов ожидают восстановления не ранее 2023 года.
- 32% ожидают восстановления не ранее 2024 года.
- 10% назвали 2025 год.
Прогнозы относительно сроков восстановления рынка Санкт-Петербурга оказались более оптимистичными. Почти четверть респондентов (23%) ждут серьезного улучшения показателей уже в следующем году. За 2023 год высказались 55% респондентов, за 2024 год – 19%, за 2025-й – 3%.
Becar: что будет с гостиничным бизнесом в 2021 году? Без эмоций, только факты
Поделиться:
Наша цель - давать Вам актуальные, интересные новости и аналитику. Помогите нам - оцените эту статью:
