Рынок апартаментов (апарт-отелей) и квартир посуточно сейчас развивается очень интенсивно. Какие электронные замки лучше выбрать для этих сегментов? — Давайте разбираться.
Автор – Дмитрий Сотников, исполнительный директор Bonwin (E-LOCKS.ru)
Замки для апартаментов — это онлайн-замки, которые управляются из программы на смартфоне или через кабинет на компьютере. Они связаны по wi-fi с роутером и в режиме онлайн позволяют выдавать доступы и показывают статистику открывания-закрывания входной двери.
Основное предназначение электронных замков для апартаментов — это квартиры с дистанционным заселением, которые сдаются посуточно. Часто такие квартиры сдаются через управляющую компанию, которая управляет, таким образом, большим количеством квартир. Очевидно, что дистанционное заселение (без присутствия хозяина) будет в данном случае самым оптимальным вариантом. В этом случае гостю после оплаты и, как правило, в день заседания приходит на телефон код, который он вводит на табло электронного замка.
Находясь в любой точке мира, вы сможете создать код для замка на определенное время. Ваш гость приезжает всего на 2 дня — вы можете сгенерировать код на нужные вам даты: Чекин 1 марта в 14:00 и чекаут 3 марта в 10:00 утра. Сгенерированный код будет действовать только в эти даты и в это время.
Также можно выдать одноразовый код для клининга на определённый замок или мастер-код (брелок, браслет, карта) сразу на все замки для администратора. Есть и много других вариантов.
Электронные замки с подобным функционалом востребованы и в апарт-отелях, когда собственники передают свои юниты в доверительное управление управляющей компании. Обычно это происходит уже на стадии застройки. Цель электронных замков в данном случае не только безопасность и предотвращение воровства, но и отслеживание статистики заселяемости — эта информация передается собственнику юнита.
Сколько стоит?
Самый простой электронный замок для апартаментов стоит 17 500 рублей. Сюда входит стоимость замка и wi-fi модуля для управления замком дистанционно.
На стоимость замка будет влиять его функционал и материалы изготовления. Как показывает практика, достаточно наличия панели с вводом ПИН-кода (гость получает его в смс). Иногда клиенты заказывают замки со считывателем биометрии, например, по отпечатку пальца. Такие замки необходимы, скорее, для персонала. Эти замки настраиваются под разные типы пользователей: персонал может зайти по биометрии, гость — по ПИН-коду.
В апарт-отелях стоимость замков и модель закладывается на этапе застройки. В итоге у собственников не возникнет разногласий по поводу моделей замков. Конечно, сегмент апарт-отелей в России еще не прошел цикл с открытия до реконструкции (в среднем это 15 лет). Но я полагаю, что УК и дальше будет придерживаться единых стандартов для работы со всеми юнитами, в том числе в плане установки электронных замков.
Чуть дороже будут стоить замки с видеодомофоном, но в отношении апартаментов и апарт-отелей это не так актуально, поскольку каждое открывание и закрывание двери и так автоматически отслеживается.
Обслуживание
Замки этого типа не требуют никакого специального обслуживания. Здесь нет ПО, для работы достаточно скачать приложение в App Store или в Google Play Market.Авторизация замка происходит в приложении, дальше раздаются доступы. Сама программа может быть абсолютно любая, при этом для российского пользователя она, разумеется, русифицирована. Задача пользователя заключается только в том, чтобы вовремя менять батарейки.
Что касается срока годности, то эксплуатация гостиничных замков — от 10 до 15 лет, затем их рекомендуется менять. У замков для апарт-отелей примерно такая же история.
В чем преимущество наших замков?
Компания Bonwin | E-LOCKS.ru работает рынке более 10 лет, что доказывает нашу надежность и стабильность. Являясь импортером, мы предоставляем также свою дополнительную гарантию и сервисное обслуживание (как правило, в отношении электронных замков достаточно дистанционного обслуживания). Более того, для каждого клиента мы даем индивидуальные рекомендации — какие замки лучше подойдут именно его объекту.
Наши электронные замки BONWIN не просто высокого качества, но еще и потребляют минимум электроэнергии. Это существенно сокращает эксплуатационные расходы.
С удовольствием отвечу на ваши вопросы.
Дмитрий Сотников, исполнительный директор E-LOCKS.RU («АБСОЛЮТ СБ+»)
+7(495)445-45-00,
Узнать больше о компании (E-LOCKS.ru) в каталоге Horeca.Estate
Яндекс Дзен | YOUTUBE канал | ВКонтакте
Читайте больше статей на странице эксперта Дмитрия Сотникова
Мнение автора может не совпадать с позицией редакции.
Erid: 2SDnjdTznan
Реклама ООО «АБСОЛЮТ СБ+»
ИНН 9718087580
Поделиться:
Читайте нас:
